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年底买房高潮 平顶山装修网分析买精装房还是毛坯房

买房时我们应该怎么选择?聪明人都选择毛坯房,我差点买错

除了二手房,对于首次买房的人来说都会纠结,到底买毛坯房还是精装修房好呢?现在又到了年底大家购房的一个热潮,有的人喜欢省事方便的精装房,有的人喜欢价格便宜的毛坯房。它们各有各的好处,不能简单的说孰好孰坏,要在充分了解它们的优劣性的基础上作出选择。那么,精装房和毛坯房各有什么样的优点和缺点呢?

现在要想买一套自己喜欢的房子可以说是非常的难得,不管是价格还是其他原因,想要购买一套房子都是非常多事情需要注意的,不仅要考虑区位地段、考虑交通情况、考虑周边配套、考虑学区分配等等,还要考虑买毛坯房还是精装房。对于将要购房的你,会选精装还是毛坯呢,到底怎么选比较划算?跟着广州装修网一起来简单了解一下吧!

年底又到了购房的一个高潮,很多返乡置业的人都会趁着假期买房。那么对于首次买房的人来说,如果不考虑二手房,新房里面买毛坯还是精装修也是一个纠结的问题。如果没法决定,先跟平顶山装修网看看二者各自的优缺点在来选择吧,相信会对你有所帮助。

现在这个时代,买房成了比娶老婆还重要的事情。因为有一个真正属于自己的家还是最美好的,才是有温度的。那么在买房子的时候,你真的知道自己喜欢哪一种类型的房子吗?其实不然。买房选精装房还是毛胚房?今天就跟着广州装修网一起来看一看关于房子的选购问题吧。

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我们在买房的时候,相信很多人都会有这样一个问题令自己纠结不已:那就是毛坯房和精装房的选择。那么这个时候,我们应该怎样选择呢?其实,大部分开发商都会建议买房的选择精装房,因为它省去了装修的麻烦,对于平时工作比较忙的人来说,比较节省时间,交房的时候直接可以拎包入住,这些也是精装房的优点。不过这些都是开发商的套路来的。从下面几个原因,小编建议大家还是选择买毛坯房。

选择精装房

一:毛坯房的优点

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一、精装房的优点

1.毛坯房的最大优点,就是它能够让买家自主决定房子的风格。对于现在有想法有DIY爱好的年轻人而言,毛坯房是个好选择,因为它能充分发挥你的想象力,让你可以按照自己的想法完成室内装修。

首先我们从房子的价格来说,自然会毛坯房比精装房低很多,现在大部分的毛坯房价格都要低于精装房10%--20%,就算后面我们自己做装修,这笔钱仍然大大的低于住房直接购买的精装房。

1、省钱,装修价格便宜

2.毛坯房的价格也是十分优惠的,因为它不像精品房还有一笔高昂的装修费用。省下来的这笔钱,足以让你用它来打造拥有自己风格的小屋了。

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为什么这么说?其实买毛坯房一样得花钱装修,同样地段同级别的开发商,做毛坯的比精装楼盘也便宜不了两三千块钱。买毛坯房装修,成本不菲,用好一点的材料、设计得好一点,装修费用也就上去了。但是,精装房是开发商大批量采购装修材料,材料价格相对便宜。

3.毛坯房可以让你充分参与进房子的装修,每个装修环节与细节,你都能一一了解,没有隐形的收费项目。

其次从装修的质量,目前市场上的房屋质量参差不齐,大部分装修材料和施工人员都没有统一的标准,虽然在当时验收的时候质量是好的,但很多业主会在入住一段时间后,会有各种各样质量问题出现,最后还要自己进行重新返工装修,给我们造成非常大的麻烦。
而我们用毛坯房来直接装修的话就可以避免以上的问题出现。

精装房是按照每平方固定的价格来计算,装修的总体费用一目了然,不用担心超支。而且精装房把装修款融进了房款,再向银行按揭。不需要像毛坯房那样一边给月供,一边又要拿出十几万装修,减轻了不少压力。

二:毛坯房的缺点

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2、节省装修时间,省心省力

1.毛坯房的装修进度不能统一,在装修的时候,就会给邻居带来噪音的污染。同时,在毛坯房装修的时候,还需要有人监督工程的进度,这就要耗费人力了。

第三,还有很多精装房的装修风格单一单调,现在很多年轻人的个性化非常强,这样的设计也不符合我们的个性化选择要求。假如我们买毛坯房自己装修了,很多装修风格都可以按照我们的个性化来选择进行设计,有一些房间的格局布置不好的话,还可以根据我们的实际情况进行改造,装修出我们满意的风格,让我们入住的更加舒服。

精装房省了装修的事儿,省去了设计,买建材装修的时间,交房就能入住。对于预算不多,又急于住进新房的刚需购房者,一套品质而价格优的精装房是最理想的选择。

2.在购买建材上有比较高的要求,非专业人士是不容易购买到价钱实惠、质量良好的建筑用材。

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3、装修款也可贷款

三:精装房的优点

所以说毛坯房的优点还是比精装房分优点要多的,希望大家可以做出正确的选择,不要为了前期的方便,后期入住出现问题就会令自己陷入麻烦。

装修费用与房价合二为一,购房者选择贷款买房的同时,相当于用贷款来装修。对于刚工作的买房族而言,变相的减轻了购房压力。

1.精装房已经完成了大部分装修,只需要居住者购买家具家电就能直接入住,节省时间和精力。

4、不扰民

2.精装房是统一进行装修的,交房的时候一般都是半年以上,可以充分给房子透气,解决了装修时的空气污染状况。

选择精装房,在业主入住前就装修妥当,可以完全避开装修造成的噪音和垃圾。

3.精装房的小区是统一规划的,十分整齐整洁,整体小区的环境与氛围都是很好的。

5、合理利用资源

四:精装房的缺点

由于精装房是由开发商统一装修设计,所以资源能够得到合理的利用,一定程度上促进了资源的合理优化。

1.精装房的装修质量是无法保证的,因为我们不能参与到装修环节中。

二、精装房的缺点

2.精装房的装修建材统一由开发商决定,购买者没有选择的权利。

1、装修质量问题多,无法把关

3.精装房还尚未统一行业的房屋质量验收标准,所以,也可能存在开发商偷工减料的情况。

精装房直接装好了,我们对其施工没有监管,一些工程质量或细节方面可能存在问题,包括细节处理不细致、材料缩水、交房与样板房不一致等;不规范施工、装修存在隐患等。由于精装修房的环节复杂,操作难度高、管理成本大,材料、工艺等不确定因素多,不可避免存在一些装修问题。

五:从时间上来说,

所以直接买毛坯房,看到的是实实在在的户型、墙体、管道和地面,施工问题无法掩盖,而且装修标准和家具自己挑选,质量可以自己把关。

1.毛坯房占用大量的时间,不仅要跑遍家居市场,了解对比装修材料;还要长时间逗留在家中,监督施工队,即费神又费力。

2、价格或被抬太高

2.而精装房则实现即买即住,即租即收益。

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